集体户口能买房吗 单位集体户好还是人才集体户好

原标题:集体户口能买房吗单位集体户好还是人才集体户好天津3.31楼市新政出台后,最低两年社保的要求让不少想在津购房外地户籍者犯了难。不过好消息是,落户天津后再购房就可以不受两年社保的限制。本篇文章解读的就是天津集体户口及分类和相关权益的问题,想先落户再买房的你

集体户口能买房吗 单位集体户好还是人才集体户好

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  原标题:集体户口能买房吗单位集体户好还是人才集体户好

  天津3.31楼市新政出台后,最低两年社保的要求让不少想在津购房外地户籍者犯了难。不过好消息是,落户天津后再购房就可以不受两年社保的限制。本篇文章解读的就是天津集体户口及分类和相关权益的问题,想先落户再买房的你,不知道哪种集体户口更好的你赶紧看过来吧。

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  一、什么是集体户口?

  户口根据是否具有单独立户条件,分为家庭户口(个人户)和集体户口,不同于人们常说的红印户口和蓝印户口,它们都是正式户口(即红印户口)。比如你暂时还没买房,不具备单独立户条件,那么你的户口就可以挂靠在集体户口上,多人共用一个户头。

  二、集体户口与家庭户口有什么区别?

  1)集体户口领取的是户口页而不是户口本。

  2)集体户口在单位(学校、人才市场或企事业单位)手里,用的时候需要向单位借用;居民户口本在自己手里,由自己管理。

  三、集体户口分为哪些种类?

  1)学校集体户口:入学时,把户口迁入高校而获得的户口。

  2)单位集体户口:毕业后,如果在有集体户口的企事业单位工作,经同意可将户口迁移到用人单位集体户。

  3)人才服务中心集体户口:若工作的企事业单位无集体户口,需要把户口挂靠到人才服务中心。

  四、不同种类的集体户口权益都相同吗?

  不相同,学校集体户受限较多。人才市场集体户口和单位集体户口则与家庭户口相差不多。

  五、集体户口可以在津购房吗?

  可以,学校集体户、人才市场集体户和单位集体户口均可以以天津户籍身份在津购房。

  六、学校集体户口有哪些权益?

  可以在津办理身份证等相关证件,以天津户籍身份购房,但不享有购买限价房等权益。属于临时性天津户口,毕业后会被学校要求迁出集体户(一般是2年内)。之前要求先以应届生落户方式将户口迁出到人才市场或者单位,然后才可以将户口迁移到房产上,成为天津家庭户。目前政策放宽,毕业两年内可以买房直接将学校集体户迁到住房上,变为家庭户。

  七、人才市场集体户口和单位集体户口有哪些权益?

  能享受天津户口的绝大部分权益,例如证件办理、购买限价房、摇号购车等,但因为没有住房,与多人共用一个户头,所以配偶和孩子(新生儿)落户较为困难,一般不予接收。

  八、人才市场集体户口和单位集体户口有什么区别,单位(企业)集体户好还是人才集体户好?

  人才市场集体户口挂靠对象是与人才市场签订《户口挂靠协议书》的代理单位的所属员工;单位集体户口的户主就是单位,而能申请到集体户口户口的单位较少,而且相对而言单位集体户自由管理权限更高一些。

  九、集体户口怎样转为家庭户口

  要将集体户口转为家庭户口,最重要的条件其实就一项:有房子。

  对于房子没有面积、金额、区位要求,是新房还是二手房、是全款买的还是贷款买的也都没关系,但一般需要是70年大产权的房子。部分商住两用的住房也可以落户,但对于非70年大产权住房的情况,最好提前跟公安机关确认一下是否可以落户。

  对房子的产权归属,一般是要求在天津市有本人产权住房或配偶、父母、子女所有或共有。部分人才类落户放宽到本人在津具有名下合法固定住所,或产权归配偶、父母、子女、祖父母、外祖父母、同胞兄弟姐妹所有或共有。

  有了房子这个关键性条件之后,其他的资料都很容易准备,一般是户口页、身份证原件以及复印件等。办理之前申请人可以提前致电房屋所在地的人口管理服务部门(分局人口管理服务大厅、派出所)咨询清楚,准备好所需的资料之后,一并提交、现场办理即可。

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  积分落户前提条件:

  ①持有天津市居住证(有效期内);

  ②在同一单位持续缴纳一年以上的社保;

  ③申请人积分达到140分以上。

  人才引进落户所需条件:

  ①35周岁以下统招本科(不用调档);

  ②45周岁以下统招硕士(不用调档);

  办理周期:1-3个月

  ③45周岁以下统招本科+高级职称+档案;

  办理周期:4-6个月

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