眼看着9月份快过完了，深圳的积分入户自从2月关闭后，还未开通，让很多人崩溃，特别是卡着年龄时间点的，还有一些为了孩子上学的，还有一些因为年龄问题积分够但因为系统没开耽误时间而减分的……

　　类似这种问题，只能等系统开后申诉看有无机会解决，相信有很大一部分群体因为系统不开而导致分数过期而积分减分无法入户。今年已经过去一大半时间了，系统不开，具体有没有政策上的调整，无从得知，只能等回应！

　　2021年1月，通知系统关闭。

　　2021年4月，取消非学历落户补贴。

　　2021年5月份开始，对于只有一个月社保记录就申请深圳户口的申请人，开始大量抽查劳动合同关系，办理准迁证的时候会要求必须提供到劳动合同。

　　2021年7月15深圳发布购房资格政策，要求落户满三年以上和有连续三年以上社保或者个税才可以买商品房住宅，落户买买买的时代终结。该政策让很多有购房资格的人伤心欲绝。

　　同样，在面临区补的问题上，部分区财政资金在调整，发放周期延长。

　　而在2020年年底也就是2021年1月3日龙岗取消区补，网上一片炸锅，迫于舆论压力，2021年1月7日龙岗区人力资源发文区补开始受理。在抢人大战中，深圳可以说是拼了，本科以上学历的落户真金白银给到你。可是，龙岗已率先开了个头，后期会不会再次调整呢？或者其它有区补的区面临财政吃紧呢？必竟，非全日制学历的补贴已经取消……

　　按照深圳往年政策，已经在淘汰一些投机取巧的“伪人才”，相比，这类人群一方面是有为深圳作贡献的，是在给这些人机会，但是同时这些相关条件“人为操作条件大”，可以通过后期满足。未来肯定会被优先调控。所以，全日制学历的这类人群现在落户目前是可以申报的。不像积分入户，所以如果你是高中中专学历的同学，请务必加快入户的步伐了。

　　再来说说楼市政策。2020年年底的轰轰烈烈的影响整个实体经济，直到2021年3月，才有所缓解，同样也是在3月，作为移民城市的深圳也才迎来返深人群，但是深圳的楼市并没有因为降温。反而深圳的房价飞涨。

　　2021年4月3日宝安住建局发布通知，即日起开展打击房地产开发商企业和中介机构收取“喝茶费”“更名费”等价外费用违法行为。

　　2021年4月9日，南山住建局发文，紧急叫停恶意炒房行为：凡房地产中介机构及从业人员参与恶意炒作拱抬房价的，主管部门将联合相关执法部门依法严格查处，严肃追究其法律责任。

　　2021年4月17日，中共中央政治局召开会议，再次重申，要坚持房子是用来住的，不是用来炒的定位，促进房地产市场平稳健康发展。

　　2021年4月18日，深圳住房和建设局发布了文章，对目前深圳市房价上涨、部分小区炒作房价的新闻作出了回应，同时表示，接下来三个月，将严肃处理恶意哄抬房价等不良市场行为，并将对二手房市场进行干预。

　　直到2021年4月20，网上疯传深圳房产经营贷违规流入楼市，但是回复，经营贷没有流入楼市，媒体过分解读。

　　风波过后，各行积极配合，纷纷调整政策，刚过户房产6个月以内不得准入，经营贷放款6个月以内企业主及配偶及真系亲属不得购置房产，420政策的出台对二手房的流通有一定阻力。

　　2021年4月22日，深圳市住建局发布了<2021深圳住房发展实施计划>.近来，深圳房地产市场备受关注，一些二手房业主虚报挂牌价炒房引发大众聚虑，甚至让很多人担心深圳城市的命运，本次发布，有助于客观全面了解深圳房地产走势。

　　2021年4月28日，在深圳本地“民心桥”节目中，深圳住房和建设局局长张学凡就近期楼市的热点问题做了回应。其中，一位听众提及，近一些炒作的资金来自于新落户深圳的群体，能不能对他们提高购房门槛？比如社保和纳税记录至少满一年以上。张学凡称，“我们已经注意到了(这个漏洞)。刚才提的这个政策里面是可以打补丁的，一年(社保和纳税记录)是选项之一，或者多少年，这是我们考虑的。”他单独列举了经济手段，“比如在环节，对高价房采取少杠杆、高利率、高税收等手段，与普通住房差别化；在持有环节，我们接下来也可以考虑房地产税的问题。这些都是在我们的考虑政策里，只不过是根据市场的情况，什么时候出的问题。”

　　2021年5月28日，住建局就公布2021年，深圳计划入市的住宅+商务公寓项目共计109个，预计供应面积601.88万㎡、套。其中，商品住宅490.55万㎡，套；商务公寓111.33万㎡，套。

　　2021年6月初，深高南学位风波引发强烈关注。

　　2021年6月11日，光明街开盘，4.7-5.4万/m2,比周边二手房低了2万/m2。

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　　直到迎来史上严715新政，这个政策在打击投资客的同时也误伤了很多深圳本地刚需因为增加社保门槛没有了购房资格。再到近期有826深圳四十周年生日，同样，作为政策频出调控，很多人等着会有一个“大礼包”降临，但似乎很平静。倒是在8月28日深汕合作区连夜突发的楼市限购通知。

　　作为发展40年的深圳，不到2000平方的土地，不管是户口还是房产，相信那些拼命挤进来的人拼命买房的人来说，都有一个理由。但不管是什么理由，不得不承认，这个即便医疗教育备受诟病的城市肯定有其不一般的魅力。人口红利还是房产增值，深圳都用时间和事实验证了。

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