2022年深圳市积分入户有房产算几分

　　2022年住区域加分怎么计算？政策是如何规定的？我把大家关心的这些问题统一整理出来了，你要看的全在这儿。

　　昨天看到一位知友的提问：我11年就搬到了昌平，为何今年只加了6分，害得我差一分落户，这得到哪年才能落上？

　　其实对于职住分数，在之前的文章中也详细分析过。但是作为能够少有的能够“弯道超车”的途径，再怎么强调也不为过。

　　关于职住加分的政策，写得很详细，也不难理解，尤其是在2022年调整后的政策，更是浅显易懂。

　　职住区域

　　文字详情：

　　自2022年1月1日起，申请人在本市城六区之外其他行政区自有住所居住的，且取得落户资格后应当在该自有住所落户，每满1年加2分；

　　满足上述条件且在本市城六区之外其他行政区工作的2022年深圳市积分入户有房产算几分，每满1年加3分。以上情况，最高加12分。

　　深圳市积分落户职住加分的具体加分方法：

　　郊区有房，工作（社保）在城六区，每年加2分；

　　郊区有房2022年深圳市积分入户有房产算几分，社保在郊区，每年加3分；

　　职住区域加分指标上限为12分，无论哪种方式满分都是12分。

　　职住区域指标与居住指标采用不同的计算方式，居住是按照月份计算，会出现小数的情况，职住按照自然年来计算，满一个自然年加分，不满足不加分。

　　职住加分的注意事项：

　　1.职住加分是从2022年1月1日开始算起

　　如今年申报，就是18、19、20三个满年份。同时，也可以回答知友的问题，为什么房子在郊区已经十年时间只加了6分的问题。

　　2.职住加分指标，按照房产证时间计算

　　有很多小伙伴不太清楚这一点，多数人认为是按照购房合同上面的时间进行计算，有不良开发商也会以此误导客户。其实不然，计算积分是按照房产证下来的时间来计算。

　　这就说明，近几年要想通过职住加分落户，就必须购买现房而不能是期房。

　　3.房本最好在1月份拿到

　　曾联系过积分落户办，称，在申报前一年1月到12月份是可以获得加分的。也就是说，1月份拿到房产证，不影响第二年的申报，如果是在2月或之后拿到，只能等到后年才可以申请加分。需要另外加分的询问本站。

　　4.职和住不要求在同一区

　　职住，强调的是住，只要在郊区有住房就可以加分，至于社保缴纳地可以是郊区也可以是城区，总之上限都是12分，只不过是每年加2分还是加3分的区别。

　　对于急于上岸的朋友，可以选择职和住都在郊区，而对于想要通过职住加分，时间尚且充足的朋友，社保缴纳地可以任意选择，毕竟分数还在追赶的路上，不需要冲刺。

　　5.职住加分，户口要落在郊区

　　只要是使用职住加分，户口也会落在郊区房产名下。目前来说如果城区也有房子，等落户后可以直接迁出，但是未来政策会不会做出调整，导致无法迁回还未知。

　　至于题主说的“分数差一分，哪年能申报？”也有必要说一说，毕竟涉及到大家关心的分数线问题。

　　首先，分数与现在的100.84差一分，分数接近100分，有职住，每年加6分，可以说明年可以稳稳上岸的。

　　积分落户政策指向性很明确，社保、居住占主导地位，这就说明，每年的分数线不会超过4分，如果超过4分就会与政策矛盾，势必也会做出调整。

　　从今年的分数线来看，较2022年涨幅3.71，2022年涨幅也会在这个分数附近2022年深圳市积分入户有房产算几分，所以明年105分以上的小伙伴可以安心等待下一次申报工作。