不管是对于驰骋房海的资深房友，还是初入战场一头雾水的小白们，最头疼的事，莫过于搞不清买房摇号的流程及注意事项，从而白白浪费了许多时间和精力。
为了解决大家的烦恼，为大家献上史上最新最全购房攻略，带你读懂深圳购房繁琐流程及注意事项，话不多说，直接上干货！
本文整理了购房最全攻略，文章有点长，如果来不及看完建议先收藏。
一、2022年深圳购房政策
二、如何获得深圳购房资格
三、深户办理条件？
四、打新购房积分标准
五、打新购房详细流程
一
2022年深圳购房政策
二
如何获得深圳购房资格
1、落户深圳+连续缴纳3年社保（速度最快，性价比最高）
2、连续五年深圳社保/纳税证明
三
深户办理条件？
目前政策
国内学历：大专学历35岁以下+1个月深圳社保记录，且社保在缴状态本科及以上学历；45岁以下+1个月深圳社保记录，且社保在缴状态
国外留学：本科以上学历，拿到教育部《学历验证》，45岁以下，一个月社保在缴状态
后续政策
大专学历，将不再符合条件。
本科硕士全面收紧年龄限制，国内国外学历都要求本科35岁以下，硕士40岁以下，博士45岁以下。
社保条件目前待定，后续有可能会提高至6个月或12个月。
深圳户籍新政已成定局，只差公布实行时间了！新政实行后，落户门槛将提高！
因此，当下就是最好的入户购房时间！
四
打新购房积分标准
五
打新购房详细流程
社保/个税/不动产/征信查询步骤：
社保清单
登录深圳市社会保险基金管理局：
登录后点击“查询服务”
点击：个人权益记录（参保证明）查询打印，进行下载
点击：参保人查询、打印社保缴费记录清单，进行下载
个税清单
进入自然人电子税务局：
进行登录（可通过“个人所得税”APP扫码登录）
点击进入“特色应用”,点击“纳税记录开具”
根据需要选择时间，点击“生成纳税记录”
不动产信息查询结果
“深圳不动产登记”左边微信公众号右边中得的“不动产登记资料查询”功能已迁移至“i深圳APP”。
备注：以下人员需前往各区登记所柜台进行打印：
1、未成年子女，没有办理身份证的
2、港澳台人士、外籍人士需要去现场打印
个人征信报告
进入中国人民银行征信中心官网：
进行登录（新用户需注册）
提交申请后可获取结果（新用户需进行安全等级变更等，按照提示依序通过）
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提交审核直至审核通过
提交，完成后可能会遇到修改资料等情况，按照提示修改直至审核通过。
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入围、冻资
通过后会进行积分排序，确定意向登记入围名单（入围人数一般为可售房源的3倍），入围客户进行冻资，完成冻资后的人员将进入到最终的摇号名单。
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