本月，随着新一批大学毕业生加入租房队伍，南京租房市场迎来一年一度的旺季。记者采访了解到，在南京，得益于政府对应届毕业生提供的每月600—1000元不等的住房租赁补贴，装修好、交通便利的房子受到热捧，价格水涨船高，而一些品质较好的长租类公寓更是走俏。

精装修服务优的长租公寓走俏

今年南京租房市场的一个特色是，精装修、优服务的长租公寓日趋走俏。

玉桥商业广场B座7楼是上月初才开业的东南青年汇玉桥店，由南京东南公寓管理有限公司打造。与普通的居民住宅不同，这里的装修风格更受“90后”青睐：简洁时尚，24小时公共区域全方位监控，还有健身房、夜间图书馆、智能洗衣房。

“我们不仅可以为符合条件的入住高校毕业生代办住房租赁补贴，而且提供创业学习、收发快递等服务。”门店管家杨梦婷告诉记者，目前门店一共33间房，一般精装修的一室一厅一卫，月租金为3000元。虽然才开业一个多月，但却供不应求，还有不少登记排队入住的。租房的六成以上是今年刚毕业的高校毕业生。

今年从安徽大学本科毕业的杨婷在广州路一家证券公司工作，和一同来南京工作的同学合伙在玉桥店租下了一套两室一厅的房子。按年租，租金可以打八折，划下来每人每月支付1600元。“这里的公寓干净整洁，生活设施又全。我们两个都在广州路上班，地铁3站路就到了，性价比很高。”

政府提供补贴，“90后”应届毕业生租房看品质

已被南京一家媒体录用的小王，前两日刚和闺蜜租下卫岗一小区的一套精装两室，总面积65平方米，租金3600元，每人一个房间，划下来租金1800元/月。

“政府租金补贴本科生每月是600元，我自己只需支付1200元，这对我们才踏上工作岗位的年轻人来说，确实减轻了不小的压力。”小王对房子很满意。她告诉记者，大学一个宿舍6个人，毕业后都留在了南京。

南京链家旗下的自如租房经纪人胡涛涛告诉记者，这两个月，前来租房的大学应届毕业生猛增，平均每个经纪人的月签单量都在30人左右。

业内有关人士介绍，现在的应届毕业生都是“90后”，对租房品质的要求比较高。自如租房是通过将房子二次装修后出租，房子品质较好，价格也上浮了好几百，普通单室套的月租金大约3000元。但因为南京有应届毕业大学生住房租赁补贴，就消化了这部分上浮费用，所以市场行情一直很好，尤其是精装修的单室套，基本出来一套就会被“秒杀”。

毕业生得实惠，两年已有6.5万人拿到3.76亿元

市人社局就业促进处相关负责人介绍，为缓解大学生在宁租房成本压力，从2016年7月起，我市按照博士、硕士、本科（高级工及以上）分别给予每月1000元、800元、600元的住房租赁补贴。

今年初，作为青年大学生“宁聚计划”重要内容，南京高校毕业生住房租赁补贴政策再次完善，进一步扩大政策范围，降低申报门槛：补贴期限由两年延长至3年，对技工院校毕业生由技师放宽到高级工及以上，将与父母共有家庭唯一住房、在宁部省属单位就业或提供住房租赁备案材料的本市和外地户籍大学生，均纳入补贴范围。根据统计，政策实施两年来，我市已为6.51万名符合条件的高校毕业生发放租房补贴3.76亿元，对集聚更多高校毕业生来宁留宁就业创业发挥了积极作用。

“今年毕业的大学生现在就可以申请住房租赁补贴。”市就管中心相关负责人介绍，中心根据大学生特定群体的用户需求和习惯体验，改变传统的窗口补贴申请方式，把现场受理柜台搬上互联网，开发电脑和手机端的租房补贴申报平台。高校毕业生通过下载“我的南京”手机APP登录申报系统或登录“南京市人力资源和社会保障网”，就可以完成全市统一网上申报。而且，申报材料一再精简，大学生仅需上传学历学位证书、租房证明两类材料即可。

本报记者毛庆

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