9月23日，上海开启了今年的第三轮集中供地。

　　

本轮共出让35幅地块（含４幅城改地与1幅商住办综合地），涉及上海13个区，总出让面积约184.87万平方米，总起拍价达1030.45亿元。

　　

在土拍第一天，共成交27宗宅地，成交总价超760亿元。其中，3宗达到中止价进入一次书面报价阶段，1宗以高溢价成交。另有19幅涉宅地和4宗地城中村旧改地块地价成交。

　　

第二天共计出让闵行、嘉定、青浦区4宗地块。

　　

点评

　　

上海第三次土拍市场分化明显，联合拿地有上升趋势。

　　

　　

9月23日，北京今年三批次土拍结束，18宗地块全部成交，用地规模约75公顷，地上建筑规模约148万平方米，成交总金额500.29亿元。其中，中海砸下147.45亿元独得3宗地块，成为收获最大的房企。

　　

根据公告，此次18宗地块分别位于丰台、大兴、房山、经开、昌平、通州等区域。

　　

9月22日，挂牌报价截止，当天便底价成交了10宗地块，成交金额156.8亿元。

　　

进入9月23日现场竞拍环节的8宗地块共拍出343.5亿元。其中，永丰产业园013地块报价触顶后，竞现房销售面积再次触顶，最终中海摇号竞得。

　　

现场竞价阶段，中海最终以147.45亿元竞得3宗、建发66.47亿元竞得2宗，首开、海开、金茂均有斩获。

　　

点评

　　

此次土拍中，仅开发区1宗地块仍需执行“70/90”限制规则，支持改善。

　　

　　

山东东营

　　

多子女家庭住房公积金贷款额度最高增20万元。

　　

桂林阳朔

　　

购买新建商品房按实际缴纳契税金额的100%给予补贴。

　　

江门

　　

出台3项优惠政策，阶段性提高本科人才住房公积金贴息贷款额度。

　　

河南安阳房协

　　

拟对9个新建商品房项目实施购房补贴。

　　

新疆阿勒泰

　　

鼓励房地产开发企业将库存商品房投入保租房市场。

　　

浙江金华

　　

市区购买二手住房并办理网签的购房人按契税计税金额1%给予补贴。

　　

甘肃庆阳

　　

提高住房贷款额度，实行减免契税。

　　

宁夏银川永宁县

　　

金秋购房促销，发购房补贴、加企业信用分。

　　

浙江海宁

　　

试行人才房票购房，年底前买房最多抵50%购房款。

　　

宁夏隆安房地产

　　

债权资产拟10月27日拍卖，起始价1.05亿元。

　　

深圳民航机场联合控股集团

　　

债权二次拍卖已流拍，竞拍价3亿元。

　　

福州新区集团

　　

旗下新成立公寓管理公司

　　

大友（伊川县）置业

　　

100%股权被挂牌转让，底价4077.28万元。

　　

北方发展投资

　　

拟转让西安北惠置业10%股权，底价为1188.92万元。

　　

浙江台州黄岩区

　　

绿城泰业2.52亿元竞得1宗宅地，溢价率11.5%。

　　

香港

　　

港府葵涌荔岗街住宅用地周五开始招标。

　　

大连甘井子区

　　

一宗涉宅地中止挂牌出让，曾因因无人报名而流拍。

　　

东莞市

　　

东实2.19亿摘东莞南城2.23万平米地块，建成后将成为"地标性"休闲娱乐商业体。

　　

广东江门

　　

1.84亿元挂牌1宗商住地，上限价2.76亿元。

　　

瑞安城发

　　

底价2.29亿元竞得温州马屿镇商住地，楼面价3100元/平米。

　　

福州马尾区

　　

3300万元挂牌1宗商务用地，地块建筑面积需全部自持。

　　

　　

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